Арендная плата за пользование муниципальной недвижимостью в следующем году, скорее всего, не изменится
К этому склоняются депутаты Нижнетагильской городской думы. Накануне стоимость аренды нежилых помещений обсуждали на комиссии по бюджету, экономической политике и инвестициям. В этом году, как и в 2011, стоимость квадратного метра муниципальной недвижимости составляет 680 рублей за квадратный метр в год.
Представители администрации заявили, что состоятельные бизнесмены уже выкупили всю недвижимость, которая находится в привлекательных районах города. А значит, повышение аренды ударит по предпринимателям, занимающим небольшие помещения на окраинах города. Они, как правило, занимаются мелким, а иногда и убыточным бизнесом.
С повышением ставки аренды эти предприниматели пополнят ряды неплательщиков, считает заместитель главы Нижнего Тагила по экономике и финансам Андрей Ларин. В Нижнем Тагиле сегодня около 20 злостных неплательщиков, которые по решению суда должны погасить задолженность за аренду муниципальной недвижимости. Среди них — Тагилэнерго и Колхозный рынок.
Первый должен в бюджет города 40 миллионов рублей. Второй – 12 миллионов. В муниципалитете считают, что с повышением арендной платы количество долгов будет и дальше расти, а значит, бюджет не пополнится. Депутаты посчитали эти доводы убедительным и приняли решение оставить базовую ставку арендной платы за пользование муниципальной нежилой недвижимости в размере 680 рублей за квадратный метр.
При расчете размера арендного платежа базовая ставка умножается на ряд коэффициентов, учитывающих сферу бизнеса, место расположения объекта и другие факторы. В частности, максимальный коэффициент – 5 установлен для банковской деятельности, минимальный – 0,1 для общественных бань. Добавим, что председатель думы Александр Маслов предлагал сократить ставку до 600 рублей, но эта идея не нашла поддержки у депутатов.
Как ожидается, окончательное утверждение базовой ставки арендной платы состоится на заседании городской думы в конце октября. Как отметили в аппарате думы, по этой статье в 2013 году в бюджет Нижнего Тагила может поступить около 77 миллионов рублей.
|
